Мы не регистрируем, мы объясняем

Прописка

Постоянная регистрация в квартирах Москвы и Московской области может иметь под собой криминальный характер. Вы можете потерять деньги, оставшись при этом без прописки в целом, пополнив ряды обманутых граждан. Многие предложения изначально вызывают сомнения. К примеру, своей стоимостью. Существует два вида постоянной регистрации по месту жительства (она же «прописка»). Одна из них регистрация для получения РВП сроком на три года. Прописка о которой здесь пойдет речь, не подходит для получения разрешения на временное проживание, т.к. для получения РВП Вам необходимо предоставлять проживание, чего в данных предложениях не делается. О ней говорится в разделе «Временное проживание». Мы рассмотрим прописку для граждан России. 

Более подробно рассказывается о прописке в Московской области в частных домах и в квартире. И в чём  разница между пропиской в Москве и Московской области.

Прописка без оплаты коммунальных платежей.

Давайте представим, что Вам предложили бессрочно прописаться в Москве, ну скажем за семьдесят тысяч рублей, при этом коммунальные платежи входят в стоимость услуги. Здесь вступает математика. Достаточно просчитать коммунальные платежи, к примеру, за пять лет, которые за Вас будет оплачивать владелец, а также прибавить к ним расходы при регистрации и «иные» оплаты. Становиться понятно, что оплата собственнику за предоставление постоянной регистрации по месту жительства практически полностью уйдет на оплату коммунальных платежей. То есть получается, что собственник прописал Вас бесплатно. И это только за пять лет, а если бессрочно? Ответственный квартиросъёмщик будет оплачивать «коммуналку» за Вас из своих кровных? Это, по меньшей мере, вызывает улыбку. Из этого следует, что Вас, скорее всего выпишут в ближайшее время, а потом на освободившиеся место пропишут новых людей, которых в своё время могут отправить на «вольные хлеба».

Прописка с Вашей оплатой коммунальных платежей.

Есть предложения по предоставлению постоянной регистрации в Москве и Московской области, когда платежи собственнику на протяжении всего срока регистрации оплачивайте Вы. Это, как правило, в квартирах, потому что для прописки лучше использовать частные дома. Объясняется это тем, что в частных домах не берутся с Вас коммунальные платежи. Отопление осуществляется русской печью, водопровод – это колодец на улице, сантехнические услуги – «скворечник» тоже на улице. За электроэнергию Вы не платите, так как Вы ей не пользуетесь, но в регистрации в квартире есть другой «подводный камень». Здесь придется оплачивать коммунальные услуги. И «подводный камень» заключается в том, что стоимость коммунальных услуг собственник может поднимать до бесконечности с целью извлечения пассивного дохода. Это может регулироваться лишь его здравым смыслом. Вы повлиять на повышение цен не сможете никак. В случае отказа оплаты путь один – «вольные хлеба». Также масса неудобств в самом процессе ежемесячной оплаты. И кстати, нельзя забывать и про то, что стоимость услуги при этом будет возрастать ровно на стоимость ежемесячной оплаты. Причём постоянно.

Прописка по заявлению собственника.

Рассмотрим вариант прописки по заявлению собственника. В этом случае он (собственник) пишет в ОУФМС заявление (форма № 6) на имя начальника с просьбой зарегистрировать Вас на его адрес. Подробнее о документах необходимых для прописки здесь. Возвращаемся к заявлению собственника. Этот документ не даёт никакой гарантии в том, что Вас не выпишут уже на следующий день. Гипотетически, владелец жилой площади где Вы будете зарегистрированы, может пойти уже на следующий день в ОУФМС и написать заявление с просьбой выписать Вас с его места жительства. Что ему может помешать? Ничего. Ведь мысль о том, что Вы ему не мешаете и он может также прописать сколько ему вздумается граждан на свой адрес – обречена на провал. В ОУФМС не допустят большого количества прописанных людей на один адрес. Хотя, надо отметить, собственник по закону может зарегистрировать неограниченное число граждан (если жильё его личное, а не муниципальное), но на практике этого не получиться. Не будет ОУФМС устраивать у себя под носом «резиновые дома».

Прописка по договору безвозмездного пользования.

Теперь о договоре безвозмездного пользования жилым помещением. Равно как и по заявлению собственника, можно зарегистрировать гражданина по адресу собственника на основании этого договора. Он заключается бессрочно или на определенный срок. Можно заключить его хоть на один день, но в практике это три или пять лет. К сожалению, этот способ получения прописки, равно как и заявления собственника далеко не безопасен. Его тоже можно расторгнуть в одностороннем порядке. Есть мнение, что если в договоре безвозмездного пользования указать срок его действия, то расторгнуть его в одностороннем порядке невозможно. Это заблуждение. Согласно ст. 699 Гражданского Кодекса РФ этот договор расторгается в одностороннем порядке с уведомлением второй стороны договора за месяц.

Прописка на основании договора купли-продажи.

И, наконец, последний из распространённых оснований для постоянной регистрации граждан России в Москве и Московской области – договор купли-продажи. Это на наш взгляд самый благонадёжный способ. После того, как Вы станете полноправным собственником какой то доли жилого помещения, необходимо пойти в ОУФМС России и зарегистрироваться по адресу собственности. Только и здесь Вам могут отказать в ОУФМС, но это в случае если доля Ваша не велика. Если Вы являетесь собственником одной трети жилплощади – никто не откажет в регистрации. Если одной сотой, то шанс не велик. По закону опять же не могут отказать, но откажут. Не верите – проверьте. Да и в суде не факт, что примут решение в Вашу пользу. А бегать по судам тратя свои средства и время на мой взгляд одно из самых неблагодарных дел.

Для того чтобы доля Вашей собственности была более крупной, применяют следующий способ. Вам продаётся крупная часть жилого помещения, НО Вы пишете доверенность на отчуждение этой самой доли в пользу собственника. Всё это оформляется одновременно с договором купли-продажи, что бы собственник был застрахован от потери доли. Делается это для того, чтобы Вас без проблем прописать, но как только Вы зарегистрируетесь, Ваша доля перейдет в собственность основного собственника, а за Вами останется только право пользования, что в свою очередь тоже крайне не безопасно. Также как и по заявлению собственника Вас можно удалить в одностороннем порядке, а «доля» пойдет работать дальше. Вот так.

На наш взгляд прописываться лучше в частный дом, чем в квартиру, чтобы не обременять себя коммунальными платежами.

Принимать решение, каким способом лучше воспользоваться решать Вам. Мы не предоставляем не одной из услуг описываемых на сайте. Наша задача, дать Вам максимальное понимание того, что происходит на данном рынке, хотя оказание государственных услуг не может являться коммерческой услугой. Но в России возможно всё. Теперь когда Вы имеете представление о данной услуге, достаточно позвонить и узнать, чем они дышат.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal

Это может быть для Вас интересным:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Перед отправкой формы:
Human test by Not Captcha